Maison à vendre à Leontica - SUISSE

602 760 €

Maison de prestige de 120 m2 en vente Leontica, Canton du Tessin

6716 Leontica, zona Leontica paese 97 Région : Bleniotal Surface habitable : env. 120m2 surface terrain : environ 5804m2 Etages : 2 Année de construction : environ 1979 Etat : bon Bain/WC : 1 et 1 WC séparé Résidence secondaire : oui, possible Chauffage : Pellet et cheminée Sous-sol : 2 places de parking : 2 garages, 2 PP Emplacement : point de vue ensoleillé et calme Vue : belle vue sur la montagne Écoles : à Acquarossa Commerces : oui Transports en commun : 200m Distance prochaine ville : 36km Distance autoroute : 16km ? Description Cette maison individuelle de 4 ½ pièces avec un terrain de prairie séparé de 5000 m2 sont dans une position très calme et ensoleillée à Leontica dans la belle vallée de Blenio. La maison, construite vers 1979, est en bon état. Il a l'air lumineux et chaleureux et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Sur le côté de la maison, l'entrée couverte dessert les différentes pièces. A l'arrière de la maison il y a une salle de bain/wc et 3 chambres. Le grand et spacieux étage pourrait être aménagé en chambre mansardée. Dans la zone avant, la cuisine et le salon avec cheminée mènent au balcon couvert. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Au sous-sol inférieur il y a une pièce avec cheminée, la buanderie, une cave avec WC et le garage. L'espace extérieur spacieux de la propriété comprend un jardin avec un cabanon et un garage séparé. Vous pouvez profiter d'une vue magnifique de partout. Environ 500 m2 en dessous de la propriété se trouve un beau terrain de prairie de 5024 m2, qui est inclus dans le prix d'achat. La vallée de Blenio est connue pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo. Le domaine skiable d'hiver de Nova Nara est accessible en cinq minutes avec trois remontées mécaniques et télésièges et une longue piste de luge. Un centre thermal est en cours de construction à Acquarossa et l'hôpital régional s'y trouve également. La maison est facilement accessible en voiture. Deux garages et 1-2 places de parc extérieures sont disponibles. A Acquarossa, à 5 minutes, il y a de plus grands commerces et écoles. Biasca est accessible en 20 minutes environ et Bellinzona en 40 minutes environ. ? Points forts ? emplacement très calme et ensoleillé ? vue magnifique sur les montagnes environnantes ? possibilités de développement et d'extension ? espace généreux avec jardin ? prairie séparée de 5024m2 ? Ubiciazione 6716 Leontica, zona Leontica paese 97 Région : Valle di Blenio Spazio vitale : environ. 120m2 Superficie de la propriété : env. 5804m2 Piani: 2 Anno di costruzione: circa 1979 condizione: buona Bagno / WC: 1 e 1 WC separato Seconda casa: sì, possible Riscaldamento: pellet e camino cantina: 2 posti auto: 2 garage, 2 PP Situation: panoramique soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagne École: a Acquarossa Shopping: sì trasporto pubblico: 200m distance prossima città: 36km distance autostrada: 16km ? Descrizione Questa casa indipendente di 4½ locali con un prato tranato di 5000m2 si trova in una moltoizone panoramique a soleontica nella bellissima Valle di Blenio. La casa è stata costruita nel 1979 ed è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente di vita accogliente e familiare. Sul lato della casa l´ingresso coperto conduit alle varie punch. Nella parte posteriore della casa c´è un bagno / WC e 3 camere da letto. La soffitta grande e spaziosa potrebbe essere convertita in una mansarda. Nella parte anteriore la cucina e il soggiorno con camino conducono al balcone coperto. Le grand solaio è ancora edificabile. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. Nel semiterrato inférieur c´è une strophe con camino, la lavanderia, une cantina con WC e il garage. La zone generosa esterna della proprietà comprende un giardino con capannone, nonché un garage separato. Depuis ogni parte si può godere di una grande vista. Environ 500 m sotto la proprietà si trova un bel prato di 5024m